العقد مؤجل الثمن هو العقد الذي يتم فيه تحويل ملكية المبيع إلى المشتري، ولكن يتم دفع الثمن على دفعات أو في وقت لاحق من الزمن.
بمقال اليوم حول نموذج عقد بيع مؤجل الثمن قطر، سنبين صيغة العقد، وأنواع الثمن في قطر، وشروط العقد، لذا تابع معنا.
احصل على استشارة فورية، من خلال النقر على صفحة اتصل بنا للحصول على معلومات التواصل.
جدول المحتويات
نموذج عقد بيع مؤجل الثمن قطر.
إن عقد البيع يتطلب توافر عدة بنود مهمة ضمنه، بعضها يحوي شروطًا لمصلحة البائع، وبعضها الآخر يحوي شروطًا لمصلحة المشتري.
وأخرى تنص على حالات فسخ العقد عند عدم تنفيذ الالتزامات.
لذلك فإن محامي العقود لدينا سيقدم أفضل نموذج عقد بيع مؤجل الثمن قطر، على الشكل التالي:
بسم الله الرحمن الرحيم.
الفريق الأول (البائع):
الاسم الكامل …………… تفاصيل بطاقة الهوية …………… العنوان ………………. رقم التليفون………………
الطرف الثاني (المشتري):
الاسم الكامل …………… تفاصيل بطاقة الهوية …………… العنوان ………………. رقم التليفون………………
الطرف الأول يملك رقم العقار ……. من القطاع العقاري…شقة سكنية…طابق…
إذ أن الطرف الأول وهو البائع كان على استعداد تام لبيع هذا العقار.
وأراد الطرف الثاني شراءه، واتحدت إرادة الطرفين بالاتفاق والقبول بالشروط التالية:
تعتبر مقدمة العقد جزءاً لا يتجزأ منها، ولها واجباتها والتزاماتها، وتكون لها نفس الأحكام والعواقب المنصوص عليها في موادها.
وقام الطرف الأول ببيع العقار المذكور إلى الطرف الثاني بيعاً نهائياً لا رجعة فيه.
اتفق الطرفان على سداد ثمن العقار في موعد محدد……/……/…….
واتفق الطرفان على أن يتحمل الفريق كافة التكاليف والرسوم..
واتفق الطرفان على أن الملكية…
تحررت هذه الاتفاقية من نسختين، نسخة لكل طرف.
الفريق الأول………التوقيع………….
الفريق الثاني……….. التوقيع…………
أنواع الثمن في عقد البيع وشروطها.
أنواع الثمن في عقد البيع في قطر، هي الآتية:
- الثمن النقدي:
- هو النوع الأكثر شيوعًا والأكثر استخدامًا في عقود البيع.
- يتمثل في دفع مبلغ من المال نقدًا أو عن طريق تحويل بنكي أو أي وسيلة دفع أخرى مقبولة قانونًا.
- يجب أن يكون الثمن النقدي محددًا بوضوح في العقد، ويجب أن يتم دفعه بالكامل أو بالتقسيط وفقًا للشروط المتفق عليها. وهي:
- أن يتم تحديد الثمن بوضوح في العقد، ويجب أن يكون مقبولًا قانونًا.
- في حالة الدفع الكامل، يجب أن يتم دفع الثمن قبل أو في وقت نقل الملكية.
- في حالة الدفع الجزئي، يجب أن يتم تحديد مواعيد الدفع والمبالغ المتفق عليها بوضوح في العقد.
- الثمن العيني:
- يتمثل في تبادل سلعة أو خدمة بسلعة أو خدمة أخرى.
- يمكن استخدام الثمن العيني في حالات محددة، مثل تبادل الأراضي أو العقارات أو السلع الأخرى.
- الشروط القانونية هي:
- أن يكون الثمن العيني متكافئًا في القيمة مع السلعة أو الخدمة المباعة.
- أن يتم تحديد الثمن العيني بوضوح في العقد، بما في ذلك وصف السلعة أو الخدمة التي سيتم تبادلها.
- أن يكون كلا الطرفين موافقين على الثمن العيني قبل توقيع العقد.
- الثمن المؤجل:
- الثمن المؤجل هو نوع من أنواع الثمن الذي يتم دفعه في وقت يحد لاحقًا .
- الشروط القانونية:
- أن يكون معينًا تعيينًا دقيقًا.
- أن يكون موعد الأداء معروفًا لكل من البائع والمشتري.
شروط عقد بيع مؤجل الثمن.
إن لعقد البيع مؤجل الثمن في قطر عدة شروط مهمة، لكي يكون صحيح ونافذ، وهذه الشروط هي الآتية:
- الرضا إذ أنه شرط أساسي بعقد البيع سواء كان منجزًا أو مؤجل الثمن.
- الأهلية القانونية لكلا طرفي عقد البيع المؤجل الثمن.
- أن يكون المبيع معينًا، تعينًا نافيًا للجهالة.
- أن يكون البائع حرًا بالتصرف بالشيء المبيع.
- يجب تحديد الثمن في عقد البيع في القانون القطري للمبيع بوضوح، بالإضافة إلى شروط الدفع.
- تحديد مبلغ الدفعة الأولى، والمبلغ المتبقي، والفترة الزمنية التي سيتم خلالها دفع الثمن في عقد البيع pdf. يجب أيضًا تحديد طريقة الدفع والفوائد المترتبة على الدفعات المؤجلة، إن وجدت.
- يجب تحديد تاريخ التسليم المتفق عليه بين الطرفين. وفي حالة العقارات، يجب تحديد تاريخ تسليم المفتاح ونقل الملكية النهائي للمشتري.
- تحديد التزامات كل طرف قبل وبعد تاريخ التسليم.
- يجب تحديد الضمانات التي يقدمها البائع للمشتري، مثل ضمان عدم الرهن العقاري على العقار.
- تحديد الضمانات القانونية التي يتحملها البائع، مثل ضمان عدم وجود دعاوى أو مطالبات أخرى تتعلق بالعقار.
الأسئلة الشائعة.
وهنا نصل لختام مقالنا حول نموذج عقد بيع مؤجل الثمن قطر، قدمنا خلاله صيغة عقد البيع المؤجل الثمن، وأنواع الثمن بعقد البيع، وشروطه.
لأي تفاصيل أخرى حول عقد البيع، تواصل مع محامي العقود المختص لدى مكتبنا.
لقراءة المزيد تابع عقد بيع واقرار استلام قطر، وعقد اتفاق بيع بالاجل قطر، واطلع على نموذج عقد بيع بالاجل في قطر، وأهم المعلومات حول عقد بيع في قطر، ويمكنك التواصل مع أفضل محامي قضايا عقارية في قطر.
محام ذو خبرة واسعة في القانون القطري.
يمتلك خبرة 15 عاماً في المجال القانوني بدولة قطر، حيث تخصص في قوانين الأسرة والميراث والعقود.
يتميّز بحنكته وقدرته على الفوز بالقضايا الصعبة معتمداً على خبرته الطويلة ومعرفته العميقة بالتشريعات القطرية.
يكتب بانتظام مقالات قانونية تسلط الضوء على التحديثات في التشريعات القطرية، كما تقدم نصائح قيّمة في مجالات الأحوال الشخصية وحقوق الإنسان وغيرها من المواضيع ذات الصلة.