يعد عقد بيع محل تجاري قطر أداة قانونية حيوية تهدف إلى تنظيم عمليات البيع والشراء للمحلات التجارية في دولة قطر.
يعد هذا العقد أساسًا مهمًا للأطراف المتعاقدة لتحديد حقوقهم والتزاماتهم وضمان حماية مصالحهم في صفقة البيع. في هذا المقال، سنستعرض نموذج عقد بيع محل تجاري في قطر ونسلط الضوء على العناصر الرئيسية التي ينبغي أن تتضمنها هذه الوثيقة الهامة.
يمكنك الاعتماد على أمهر محامي في قطر لكتابة نموذج عقد بيع محل عقاري. كل ما عليك فعله هو التواصل معنا.
جدول المحتويات
نموذج عقد بيع محل تجاري قطر
تم توفير العديد من الخدمات الإلكترونية للمواطنين والمقيمين في قطر عن طريق بوابة الحكومة الإلكترونية. والتي تعتبر المنصة المسؤولة عن تقديم جميع الخدمات الإلكترونية المطلوبة في جميع مجالات الخدمات. ومن ضمن هذه الخدمات نموذج عقد بيع من وزارة العدل في قطر يمكن الوصول إليه عبر الإنترنت.
يمكن للشركات والأفراد تقديم الطلب الإلكتروني لإدارة التوثيق بوزارة العدل، ويعتبر هذا العقد اتفاقًا قانونيًا منظمًا بين البائع والمشتري.
عند طلب نموذج عقد بيع لوزارة العدل في قطر، يجب تقديم المستندات المطلوبة، مثل:
- إثبات الشخصية (صورة البطاقة الشخصية أو جواز السفر) للأفراد الطبيعيين.
- صورة السجل التجاري وقيد المنشأة والرخصة التجارية السارية المفعول للأشخاص الاعتباريين.
- قد يكون هناك أيضًا حاجة لتوكيل ساري المفعول إذا تم التوقيع على المحرر بناءً على توكيل، ومستندات أخرى مثل حصر الورثة وكتاب من الهيئة العامة لشؤون القاصرين والموافقات من الجهات.
بعد تقديم الطلب، تتم عملية توثيق العقد ودفع الرسوم المقررة. يمكن للمواطنين والمقيمين في قطر الوصول إلى بوابة العدل لتقديم الطلب وتوثيق العقد بطرق قانونية عبر الإنترنت، وذلك باتباع الخطوات المحددة، مثل:
- الدخول إلى منصة حكومي المخصصة لتقديم الطلب.
- اختيار خدمة التوثيق.
- ثم بيع.
- ثم عقد البيع.
- يتم تعبئة النموذج وإضافة المستندات المطلوبة ودفع الرسوم المقررة قبل تقديم الطلب.
باستكمال هذه الخطوات، يتم تنفيذ طلب نموذج عقد بيع وزارة العدل قطر بعد توضيح الخطوات المطلوبة وإجراءات التقديم.
عقد بيع محل تجاري
بتاريخ…/…/…
السيد/ة ….. (طرف أول بائع) السيد/ة …… (طرف ثاني مشتري)
تمهيد:
يمتلك الطرف الأول محل تجاري بمساحة (……) متر، ويرغب في بيعه للطرف الثاني القابل لذلك.
- البند الأول: يعتبر التمهيد جزءًا من هذا العقد.
- البند الثاني: باع الطرف الأول المحل التجاري للطرف الثاني مع موجوداته.
- البند الثالث: تم البيع بثمن إجمالي (……) جنيه، دفع منه مبلغ عند التوقيع ويتبقى مبلغ (……) ريال قطري.
- البند الرابع: آلت ملكية المحل للبائع بالشراء من شركة (……).
- البند الخامس: يقر المشتري بمعاينة المحل وقبوله واستلامه.
- البند السادس: يقر البائع بخلو المحل من الرهون وأنه ملك له.
- البند السابع: يتعهد البائع بتقديم مستندات البيع، ويتحمل المشتري مصاريف التسجيل.
- البند الثامن: لا تنتقل ملكية المحل إلا بعد السداد الكامل.
- البند التاسع: يختص بالنزاعات القضائية (……).
- البند العاشر: تم تحرير العقد من 3 نسخ.
طرف أول بائع …….. طرف ثاني مشتري ……..
الأسئلة الشائعة
نجيبكم فيما يلي عن أبرز أسئلتكم حول نموذج عقد بيع محل تجاري قطر.
باختتام هذا المقال، يمكن القول بأن نموذج عقد بيع محل تجاري قطر يعد أداة حيوية للتجار ورواد الأعمال الذين يسعون لإتمام صفقات بيع محلاتهم التجارية بطريقة قانونية وشفافة. من خلال استخدام هذا العقد، يمكن للأطراف المتعاقدة تحديد حقوقهم وواجباتهم بوضوح، وتوفير إطار قانوني يحمي مصالحهم.
لذا، ينصح بشدة بأن يحصل الأفراد المعنيون على استشارات قانونية في قطر من أفضل محامي مختص قضايا تجارية في قطر ضمن أفضل مكتب محاماه الدوحة وقطر، لضمان تنفيذ عقد بيع في قطر بشكل صحيح وفقًا للقوانين واللوائح السارية.
محامية ذات خبرة واسعة في القوانين القطرية، تمتلك أكثر من 10 سنوات من الخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والخدمات القانونية في دولة قطر.
تتخصص في مختلف قضايا القانون القطري مثل قانون الأسرة وتأسيس الشركات والقضايا الجنائية وغيرها.
ومن خلال عملها ككاتبة محتوى قانوني، تعمل على نشر الوعي بالقوانين المحلية والدولية المعمول بها في دولة قطر.