إن كنت ترغب بالحصول على منزل الأحلام في قطر فعليك أن تكون على علم باجراءات شراء عقار في قطر للاجانب. ولأن التوعية القانونية هي واجب علينا سنخبركم بأدق المعلومات التي تتعلق بشروط شراء عقار في قطر للأجانب وأهمية الاستثمار العقاري في قطر.
تواصل مع أفضل محامي في قطر لتجد أفضل الاستشارات القانونية.
جدول المحتويات
اجراءات شراء عقار في قطر للاجانب.
تبدأ إجراءات شراء بيت في قطر للاجانب من خلال تقديم طلبات التملك العقاري والتصرف فيها لإدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل.
لتتولى بدورها الإدارة والإجراءات الضرورية والأساسية للتسجيل، وفق الأحكام المقررة بالقانون.
حيث يجري تقديم كل الخدمات وإجراءات البيع والشراء بالإضافة لاستخراج السندات والحصول على الامتيازات الخاصة بالخدمات العقارية.
من خلال نقطة اتصال واحدة هي وزارة العدل بإطار التسهيلات الاستثمارية التي تواكب كافة التشريعات الجديدة للاستثمار العقاري بقطر.
وقد حدد قرار مجلس الوزراء رقم (28) عام 2020، المناطق التي يمكن فيها لغير القطريين امتلاك العقارات والانتفاع بها.
وقد بلغ عدد مناطق تملك الأجانب للعقارات /9/ مناطق، أما عدد مناطق انتفاع غير القطريين بالعقارات هي/16/ منطقة.
ليبلغ بذلك مجموع المناطق الخاصة لتملك العقارات والانتفاع بها للأجانب بقطر هي /25/ منطقة.
كما أتاح القرار للأجانب التملك بالمولات التجارية والوحدات ضمن المجمعات السكنية في كافة مناطق الدولة.
شروط شراء عقار في قطر للاجانب.
حددت دولة قطر شروط تملك غير القطريين للعقارات في قطر.
كما حددت المناطق التي يجوز لغير القطريين أن يتملكوا العقارات فيها والانتفاع بها أبرز هذه الشروط:
- ألا تقل مدة الإقامة داخل دولة قطر عن تسعين يومًا في السنة، سواء إن كانت متصلة أو منفصلة.
- وألا تكون قيمة العقار أو حق الانتفاع يقل عن (730,000) سبعمائة وثلاثين ألف ريال قطري.
- يجب أن يكون التملك أو الانتفاع ضمن المناطق التي حددها قطر وهذه المناطق هي:
- مناطق التملك الحر في قطر وتضم:
- اللؤلؤة.
- لوسيل.
- خرايج.
- جبل ثعيلب.
- منتجع الخور.
- منطقة القصار (المنطقة الإدارية).
- منطقة الخليج الغربي (لقطيفية).
- الدفنة (المنطقة الإدارية).
- عنيزة (المنطقة الإدارية).
- روضة الجهانية (المنطقة الاستثمارية).
- أما مناطق التملك الحر لمدة 99 عامًا فهي:
- مشيرب.
- الهتمي القديم.
- الدوحة الجديدة.
- فريج عبد العزيز.
- الرفاع.
- سلطة،.
- الغانم القديم.
- روضة الخيل.
- نجمة.
- السد.
- الخليفات.
- أم غويلينا.
- فريج بن محمود 22.
- فريج بن محمود 23.
- المنصورة.
- فريج بن درهم.
- المرقاب الجديد.
- فريج النصر.
- منطقة المطار.
- مناطق التملك الحر في قطر وتضم:
أهمية الاستثمار العقاري في قطر.
يفتح قرار الحكومة القطرية آفاقًا واعدة للمستثمرين الأجانب في قطر؛ للدخول بشراكات استراتيجية تعود بالنفع عليهم.
كما تكمن أهمية الاستثمار العقاري في قطر بعدة مواضع أهمها:
- توفير فرص استثمارية للقطريين والأجانب بامتلاك محلات ومكاتب بكل من المولات التجارية والمجمعات السكنية.
- حصول المالك على إقامة ترتبط بالعقار بحال شراء عقار قيمته 730 ألف ريال أي ما يعادل /200/ ألف دولار.
كما أتاح قانون تملك غير القطريين للعقارات الفرص لتملك الوحدات بالمجمعات السكنية بكافة مناطق الدولة. - إن المالك غير القطري يمكنه الحصول على مزايا الإقامة الدائمة بحال كانت قيمة العقار أكبر من 3.650 مليون ريال أي ما يعادل مليون دولار.
وهو ما يساعده من أن يحصل على خدمات الصحية والتعليمة والاستثمارية بعد الإقامة الدائمة. - واستحدث القرار مزايا جديدة يجوز بموجبها للمواطنين القطريين وغير القطريين تملك وحدة مفرزة في أحد المجمعات السكنية.
كما يجوز لهم تملك الوحدات المفرزة (المكاتب والمحلات التجارية) في المولات التجارية في جميع أنحاء الدولة.
الأسئلة الشائعة:
من الأسئلة التي يطرحها العامة حول مقالنا:
بهذا ننهي مقالنا اجراءات شراء عقار في قطر للاجانب والذي قدمنا من خلاله أبرز المعلومات حول شروط شراء عقار في قطر للاجانب وأهمية الاستثمار العقاري وإن كان شراء عقار في قطر يمنح الإقامة الدائمة من عدمها.
يمكنك طلب استشارة قانونية من محامي عقاري في قطر عبر أيقونة المبينة بزاوي الموقع.
لقراءة المزيد تابع قانون تملك الاجانب للعقارات في قطر، وأهم المعلومات حول عقد بيع في قطر، وأيضاً عقد وساطة عقارية قطر، بالإضافة إلى عقد بيع محل تجاري قطر، ويمكنك التواصل مع محامي قضايا عقارية في قطر.
محامية ذات خبرة واسعة في القوانين القطرية، تمتلك أكثر من 10 سنوات من الخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والخدمات القانونية في دولة قطر.
تتخصص في مختلف قضايا القانون القطري مثل قانون الأسرة وتأسيس الشركات والقضايا الجنائية وغيرها.
ومن خلال عملها ككاتبة محتوى قانوني، تعمل على نشر الوعي بالقوانين المحلية والدولية المعمول بها في دولة قطر.