قانون الاستثمار القطري جاء نتيجة حيازة دولة قطر مجموعة متكاملة من مقومات الاستقرار السياسي والاجتماعي وغناها بالثروات، جعلها مركزًا جيدًا للقيام بالأعمال الاستثمارية.
ماذا يتضمن قانون الاستثمار في قطر؟ وما الميزات التي يقدمها وتجعل من أي مستثمر يسعى جاهدًا للحصول على فرصة استثمارية في قطر؟. وما أهم مجالات وقطاعات هذه الفرص؟ تابع معنا لتحصل على هذه الإجابات الهامة وأكثر.
إذا كنت تبحث عن أفضل محامي قطري خبير في شؤون إنشاء الشركات والمشاريع التجارية المختلفة، اتصل مع أفضل محامي في قطر.
جدول المحتويات
ما هو قانون الاستثمار القطري
حدد القانون رقم (1) لسنة (2019) بتنظيم استثمار رأس المال غير القطري، ضوابط استثمار رأس المال غير القطري والتي تتيح الاستثمار في كافة قطاعات الاقتصاد في الدولة.
ويتم ذلك من خلال تقديم طلب إلى الإدارة المختصة، التي تبت في الطلب خلال (15) يومًا، ويجوز التظلم لمن رفض طلبه للوزير خلال (15) يومًا، والذي يبت في التظلم خلال (30) يومًا. ويعد فوات هذا الميعاد دون الحكم في التظلم رفضاً ضمنيًا له، ويعتبر قرار الوزير في التظلم باتًا.
- يحظر على المستثمر غير القطري الاستثمار في مجالات البنوك وشركات التأمين، عدا ما يستثنى منها بقرار من مجلس الوزراء. ويحظر عليه الاستثمار في الوكالات التجارية، أو أية مجالات أخرى يصدر بها قرار من مجلس الوزراء.
- ويجوز للمستثمر غير القطري الاستثمار في جميع القطاعات الاقتصادية حتى بنسبة (%100) من رأس المال، وفقًا لما تحدده اللائحة التنفيذية لهذا القانون. بشرط أن يكون لهم شريك أو شركاء قطريون لا تقل مساهمتهم عن (51%) من رأس المال، وأن تكون مؤسسة على وجه صحيح وفقاً لأحكام القانون.
ومع ذلك يجوز السماح للمستثمرين غير القطريين بتجاوز نسبة مساهماتهم (49%) بقرار من الوزير.
قانون الاستثمار الجديد قطر
تشجيعًا من الحكومة على الاستثمار في قانون الاستثمار الجديد قطر، قدمت أفضل الحوافز والحقوق للمستثمر غير القطري، نذكر منها:
- تخصيص أرض لإقامة مشروع استثماري وذلك بطريق الإيجار لمدة طويلة لا تزيد على (50) سنة قابلة للتجديد، أو بتقرير حق انتفاع.
- منح المشروعات الصناعية إعفاءً جمركيًا على استيراد المواد الأولية والنصف مصنعة اللازمة للإنتاج.
- إعفاء من ضريبة الدخل وفقًا للضوابط والمدة المنصوص عليها في قانون الضريبة (لا تزيد على عشر سنوات).
- استيراد ما يحتاج إليه في إنشاء المشروع أو تشغيله أو التوسع فيه.
- حرية القيام بجميع التحويلات الخاصة باستثماره من وإلى الخارج دون تأخير، وبأي عملة قابلة للتحويل، بسعر الصرف الساري في تاريخ التحويل، وتشمل هذه التحويلات:
- عائدات الاستثمار.
- محصلة بيع أو تصفية الاستثمار أو جزء منه.
- حصيلة المبالغ الناتجة عن تسوية منازعات الاستثمار.
- التعويض.
- لا تخضع الاستثمارات غير القطرية، بطريقة مباشرة أو غير مباشرة٬ لنزع الملكية وفقًا لذات الإجراءات المطبقة على المواطنين.
- حرية نقل ملكية استثماره إلى مستثمر آخر قطري أو غير قطري أو التخلي عنه لشريكه الوطني في حالة المشاركة.
شركات استثمار في قطر
ولا ننسى ذكر النقطة الرئيسية في مقالنا وهي، أهم شركات استثمار في قطر:
- إدارة التنمية الصناعية في وزارة التجارة والصناعة تقوم بالتعاون مع بنك التنمية بتوفير باقة واعدة للاستثمار الصناعي دوريًا، للمستثمرين من القطاع الخاص المحلي والأجنبي.
- الهيئة العامة للسياحة بالتعاون مع بنك التنمية، توفر فرص استثمارية بالقطاع السياحي، يساهم في تطوير قطر كوجهة مثالية للاستثمار والقيام بالأعمال التجارية والسياحية المستدامة.
- شركة مناطق الاقتصادية: وهي المزود الرئيسي لخدمات المناطق الاقتصادية في دولة قطر، فهي تختار مواقع مشاريعها في الأماكن الاستراتيجية في الدولة، وهو الخيار الأنسب لتنمية أعمالك وازدهارها.
أفضل استثمار في الوقت الحالي
ومن أجل تحديد أفضل استثمار في الوقت الحالي للمستثمرين غير القطريين بما يتناسب مع قانون الاستثمار القطري، يجب الأخذ بعين الاعتبار عدة عوامل:
- أهدافك المالية والزمنية: الاستثمار للمدى القصير أو الطويل؟ تريد الحصول على دخل ثابت أو نمو رأس المال؟
- مستوى المخاطرة والأرباح المتوقعة: هل تستطيع تحمل خسارة جزء أو كامل رأس مالك في حالة تقلبات السوق؟ هل ترغب بأرباح عالية أو معتدلة أو منخفضة؟
- التنويع والتوزيع: هل تريد الاستثمار في قطاع وسوق واحد أو عدة قطاعات وأسواق؟
- المعرفة والخبرة: بالأسواق والأصول التي تريد الاستثمار فيها، هل تملك خبرة سابقة في الاستثمار؟
بناًء على ما سبق، أفضل استثمار في قطر حاليًا بشكل عام للمستثمر القطري وغير القطري هو:
- قطاع السياحة: الذي يعد من أهم مصادر الدخل في قطر، نظرًا لكونها من أهم الدول استقطابًا للسياح خاصًة بعد كأس العالم (2022).
- قطاع الصناعة: المزدهر والمربح نظرًا لحرية استيراد المعدات والآلات.
- قطاع المصارف: حيث يبلغ سعر الفائدة على الودائع حاليا (5%) الأمر الذي يمثل خيارًا للراغبين في الاحتفاظ بالسيولة لاقتناص الفرصة الاستثمارية فور ظهورها.
- السوق العقاري: من أهم القنوات الاستثمارية في قطر كونه الأكثر أمانًا والأقل مخاطرة وتوفر عائدًا جيدًا.
- سوق الأسهم: قوة بورصة قطر وقدرتها على تحقيق أرباح جيدة للمستثمرين في عام (2023) وتمتعها بأفضلية سهولة التخارج (التسييل والتكييش).
الأسئلة الشائعة
ننتقل الآن إلى الإجابة عن أهم الأسئلة حول قانون الاستثمار القطري:
من خلال مقالنا تحدثنا عن قانون الاستثمار القطري، والحوافز والتسهيلات المقدمة من الحكومة القطرية تشجيعًا للمستثمرين غير القطريين، كما تطرقنا إلى أهم الاستثمارات التي تعود بأرباح جيدة ومخاطر قليلة.
لأي استشارات قانونية قطر حول قانون الاستثمار الاجنبي الجديد في قطر لا تتردد بالتواصل مع مكتب العدل أفضل مكتب محاماه الدوحة وقطر.
مراجع:
- القانون رقم 1 لسنة 2019 بشأن تنظيم استثمار رأس المال غير القطري
- غرفة قطر
- وزارة التجارة والصناعة
محامية ذات خبرة واسعة في القوانين القطرية، تمتلك أكثر من 10 سنوات من الخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والخدمات القانونية في دولة قطر.
تتخصص في مختلف قضايا القانون القطري مثل قانون الأسرة وتأسيس الشركات والقضايا الجنائية وغيرها.
ومن خلال عملها ككاتبة محتوى قانوني، تعمل على نشر الوعي بالقوانين المحلية والدولية المعمول بها في دولة قطر.