على اعتبار أن العقد شريعة المتعاقدين، يمكن للطرفين أن يتفقا به على الأحكام الموضوعية للعقد كالثمن وموعد استحقاقه وغير ذلك.
بمقال اليوم حول عقد اتفاق بيع بالاجل قطر، سنوضح شروط هذا العقد، وصيغته، لذا تابع معنا.
هل ترغب بصياغة عقد بيع بالاجل، راسلنا الآن عبر واتساب.
جدول المحتويات
عقد اتفاق بيع بالاجل قطر
عقد اتفاق بيع بالاجل قطر: هو اتفاق بين كل من البائع والمشتري، على أن يُسلم البائع للمشتري الشيء المبيع بالحال، وتأجيل سداد الثمن من المشتري فترة محددة، بحيث يتم الاتفاق عليها بينهما سواء تمت دفعة واحدة، أو على أقساط.
يتطلب هذا العقد توافر عدة أركان وشروط لصحته، وهي:
- الرضا، فهو من العقود الرضائية التي تتطلب رضا الطرفين لإبرامه، ورضا الطرفين على تأجيل الثمن.
- أن يكون المبيع معلومًا علمًا كافيًا، وأوصافه معلومة ومبينة بما ينفي الجهالة.
- أن يكون الشيء المبيع من ملك البائع.
- تحديد الثمن، سواء دفع في الحال أو كان مؤجلًا.
- أن يكون الأجل معلومًا.
يتوجب عند إبرام عقد البيع بالأجل، مراعاة ما يلي:
- أن يكون الاتفاق كتابيًا، لتجنب إثارة النزاع بين الطرفين، لأنه من العقود الزمنية التي تفرض التزامات على الطرفين لفترة محددة من الزمن.
- أن يكون الأجل معلومًا للطرفين.
- يجب الاتفاق على الضمانات المتوجبة لحين سداد الثمن.
- بيان الآثار المترتبة على إخلال أحد طرفي العقد بالتزاماته، مثل فسخ العقد، أو سقوط الأجل عند تأخر المشتري بالوفاء بالثمن المتفق عليه، بحال اتخذ صورة بيع بالتقسيط.
نموذج عقد بيع بالاجل
الآن نورد لكم النموذج القانوني لعقد البيع بالأجل، على الشكل التالي:
بسم الله الرحمن الرحيم.
الفريق الأول (البائع):
الاسم الكامل ……………. تفاصيل بطاقة الهوية …………… العنوان ………………. رقم التليفون………………
الطرف الثاني (المشتري):
الاسم الكامل ……………. تفاصيل بطاقة الهوية …………… العنوان ………………. رقم التليفون………………
الطرف الأول يملك رقم العقار ……. من القطاع العقاري ….. شقة سكنية…الطابق……
حيث أن الطرف الأول كان على استعداد لبيع هذا العقار.
وأراد الطرف الثاني شراءه، واتحدت إرادة الطرفين بالاتفاق والقبول بالشروط التالية:
تعتبر مقدمة هذه الاتفاقية جزءاً لا يتجزأ منها، ولها واجباتها والتزاماتها الخاصة، ويكون لها نفس الأحكام والعواقب المنصوص عليها في موادها.
قام الطرف الأول ببيع العقار المذكور إلى الطرف الثاني بيعاً نهائياً لا رجعة فيه.
اتفق الطرفان على أن يتم سداد قيمة العقار بموعد محدد بتاريخ………/……/……
اتفق الطرفان على أن يتحمل الفريق جميع التكاليف والرسوم ……………
اتفق الطرفان على أن العقار ………..
تحررت هذه الاتفاقية من نسختين، نسخة لكل طرف.
الفريق الأول…………………… التوقيع………….
الفريق الثاني ………………………. التوقيع…………
الأسئلة الشائعة
نجيب فيما يلي عن أهم الاستفسارات حول موضوع اليوم.
وهنا نصل لختام مقالنا حول عقد اتفاق بيع بالاجل، حيث بينا خلاله أحكام هذا العقد، والنموذج القانوني الصحيح له.
إذا كنت ترغب بإبرام عقد بيع بالأجل وتريد صياغته بالشكل القانوني الصحيح، تواصل مع محامي العقود المتواجد لدى مكتبنا.
لقراءة المزيد تابع نموذج عقد بيع بالاجل في قطر، نموذج عقد بيع مؤجل الثمن قطر، وعقد بيع شقة في قطر، واطلع على أهم المعلومات حول عقد بيع في قطر، وعقد بيع عقار بين البائع والمشتري في قطر، ويمكنك التواصل مع أفضل محامي قضايا عقارية في قطر.
محامية ذات خبرة واسعة في القوانين القطرية، تمتلك أكثر من 10 سنوات من الخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والخدمات القانونية في دولة قطر.
تتخصص في مختلف قضايا القانون القطري مثل قانون الأسرة وتأسيس الشركات والقضايا الجنائية وغيرها.
ومن خلال عملها ككاتبة محتوى قانوني، تعمل على نشر الوعي بالقوانين المحلية والدولية المعمول بها في دولة قطر.