هل رفع دعوى تعويض عن تأخر تسليم الشقة في قطر ستكون كافية لتعويض المشتري عن تأخر تسلمه العقار. أم أنها دعوى مجحفة بحق البائع لأن تأخر التسليم قد يكون ناتجًا عن أسباب خارجة عن إرادته؟ إن أردت أن تعرف ما الذي جاء به القانون حول ذلك ومتى يمكن المطالبة بالتعويض بحسب القانون القطري تعرفوا معنا.
استشارة محامي من مكتبنا على وجه السرعة سيحميك من أي أضرار تواصل معنا الآن.
جدول المحتويات
رفع دعوى تعويض عن تأخر تسليم الشقة في قطر.
بعد التحقق من استيفاء شروط رفع دعوى التعويض عن الضرر، يتوجب الالتزام في تقديم الدعوى، وفق الإجراءات اللازمة.
تتمثل إجراءات رفع دعوى التعويض عن الضرر بقطر بالتالي:
- بداية تبدأ مطالبة الطرف المتسبب بالضرر بالتعويض عنه، وبحال عدم استجابته يتم اللجوء للمحكمة.
- يجب صياغة صحيفة الدعوى، بحسب الأصول القانونية، مع إرفاق كل المستندات المطلوبة.
- بعدها يتم تقديم كل الأدلة الثبوتية على وقوع الضرر.
- يتم تقديم صحيفة الدعوى بالمحكمة المختصة، لإتمام إجراءات قيد الدعوى، ودفع الرسوم اللازمة.
- بعد ذلك يصار إلى تحديد موعد جلسة النظر بالدعوى الأولى، وإخطار أطراف الدعوى بالموعد.
شروط رفع دعوى التعويض في القانون القطري.
إن دعاوى التعويض بالنظام القطري تهدف لحماية حقوق المتضررين ماديًا ومعنويًا، ليتم تعويضهم عن آثار الضرر.
وقد وضع المشرع القطري عدد من الشروط اللازمة ليتم قبول دعاوى التعويض بكل أنواعها، وذلك في إطار تحقيق العدالة الكاملة.
حيث تتمثل شروط رفع دعوى التعويض عن الضرر المادي وعن الضرر المعنوي في قطر، بالتالي:
- يشترط بأن يكون طرفي الدعوى ذو صفة بالقضية، كما يشترط أن يكونا من ذوي الأهلية القانونية الكاملة.
- ينبغي أن تكون هناك مصلحة حقيقية من وراء رفع الدعوى.
- واحد من أهم الشروط توافر ضرر حقيقي مادي، أو حتى معنوي، مع ضرورة إثبات الضرر أمام المحكمة.
- يشترط بأن يكون الضرر ناتج عن تصرفات، أو حتى سلوكيات غير مشروعة من المدعى عليه.
- يلزم أيضًا بأن تكون هناك علاقة سببية مباشرة ما بين الفعل، والضرر وأن يكون الضرر نتيجة مباشرة للفعل.
صيغة دعوى تعويض عن تأخير تسليم شقة.
عزيزي القارئ إليك صيغة دعوى تنفيذ عقد تأخير البائع تسليم المبيع وفقًا لما يلي:
بيوم ـــــــــ الموافق / / م الساعة ـــــ بناءً على طلب من السيد ـــــــــ المقيم سكنًا ـــــــــ ومحله المختار مكتب الأستاذ ـــــــــ الكائن ـــــــــــ
أنا ـــــــــــ محضر محكمة ــــــــــــ قد انتقلت وأعلنت بموجب الأمر التالي:
السيد ــــــــــ المقيم سكنًا ــــــــــــ مخاطبًا السيد ــــــــــــ
الموضوع:
وفقًا لعقد البيع المؤرخ // م، باع ــــــــــــ العقار رقم ـــــــــــ الموجود في شارع ــــــــــــ
وقد تم البيع بثمن إجمالي قدره ـــــــــــ وتم دفع المبلغ بالكامل بجلسة العقد المشار إليه في البند رقم ــــــــ في العقد رقم ــــــــــ
حيث التزام البائع في تسليم العقار المباع ووضعه تحت تصرف المشتري في موعد أقصاه ــــــــــ من تاريخ توقيع العقد.
ومع ذلك، تم تجاوز موعد التسليم من قبل البائع دون أداء التزامه في التسليم. وقد أدى ذلك لتقديم إنذار من قبل المحضر بناءً على طلب المشتري والذي حمل رقم ــــــــــ
هذا ما توجب الإعلان عنه بناءً على طلب السيد ـــــــــــ المقيم في ــــــــــــ ومحله المختار مكتب الأستاذ ـــــــــــ المحامي الكائن ــــــــــــــ
يتم الإعلان عن ذلك بالتواجد بالمكان والزمان المحددين أعلاه.
الأسئلة الشائعة:
من الأسئلة ذات الصلة:
بهذا ننهي مقالنا رفع دعوى تعويض عن تأخر تسليم الشقة في قطر والذي قدمنا من خلاله أفضل المعلومات عن الأضرار التي يتم التعويض عنها وفق القانون المدني القطري. بالإضافة لشروط رفع دعوى التعويض في القانون القطري وصيغة دعوى التعويض عن التأخير في التسليم.
تواصل حالًا مع أفضل محامي عقارات قطر ضمن موقعنا عبر الواتساب.
لقراءة المزيد تابع قضايا تأخير تسليم عقار قطر، وأيضاً تعويض نزع ملكية عقار قطر، بالإضافة إلى التعويض المدني قطر، وأيضاً رفع دعوى إبطال عقد بيع عقار بسبب عيوب خفية في قطر، ويمكنك التواصل مع محامي قضايا عقارية في قطر. وصيغة دعوى تعويض عن حكم براءة في قطر.
محامية ذات خبرة واسعة في القوانين القطرية، تمتلك أكثر من 10 سنوات من الخبرة في تقديم الاستشارات القانونية والخدمات القانونية في دولة قطر.
تتخصص في مختلف قضايا القانون القطري مثل قانون الأسرة وتأسيس الشركات والقضايا الجنائية وغيرها.
ومن خلال عملها ككاتبة محتوى قانوني، تعمل على نشر الوعي بالقوانين المحلية والدولية المعمول بها في دولة قطر.